FAQ

FAQ signifie Foire Aux Questions. Il s’agit d’une section où sont regroupées les réponses aux questions les plus courantes que se posent les utilisateurs. Elle permet de gagner du temps, de clarifier le fonctionnement d’un service et d’apporter des réponses simples, accessibles à tous, 24h/24. 

FAQ – Urbawise

Urbawise est une plateforme innovante dédiée à la diffusion de projets immobiliers et à la mise en relation des acteurs du secteur. Elle permet de connecter investisseurs (particuliers et professionnels), intermédiaires, constructeurs, et institutionnels autour de projets variés : construction, réhabilitation, et investissements immobiliers.

FAQ – Urbawise

Vous trouverez sur Urbawise des projets immobiliers variés, incluant :

• Des constructions neuves.
• Des projets de réhabilitation.
• Des opportunités d’investissement immobilier, avec ou sans gestion.

Voir les projets disponibles sur Urbawise.

FAQ – Urbawise

Vous trouverez sur Urbawise 4 types d’utilisateurs :

1. Des investisseurs particuliers
   Ils recherchent des biens à potentiel pour constituer ou développer leur patrimoine : logement à rénover, terrain à bâtir, immeuble de rapport ou produit à rendement. Ils peuvent aussi publier un bien à vendre, demander une estimation ou solliciter un accompagnement pour structurer leur projet.

2. Des investisseurs professionnels
   Promoteurs, marchands de biens, foncières ou opérateurs spécialisé…. Ils utilisent Urbawise pour accéder à des opportunités ciblées dans l’ancien, le neuf ou le locatif, et pour diffuser leurs actifs à vendre à une audience qualifiée. Ils peuvent aussi collaborer avec des intermédiaires ou proposer des offres en bloc.

3. Des intermédiaires
   Agents immobiliers, apporteurs d’affaires, CGP, cabinets spécialisés, notaires, avocats …. ils publient des projets ou recherchent des opportunités pour leurs clients. Ils peuvent également proposer leur accompagnement à des vendeurs, répondre à des appels de partenariat ou co-diffuser des actifs avec d’autres professionnels.

4. Des clients institutionnels
   Bailleurs sociaux, SCPI, fonds d’investissements ou administrations…  Ils accèdent à des projets clés en main ou à transformer, dans le cadre d’une stratégie patrimoniale ou locative. Ils peuvent aussi diffuser des actifs à céder, en ciblant uniquement des acquéreurs qualifiés.

FAQ – Urbawise

L’inscription est simple :

1. Rendez-vous sur le site Urbawise.
2. Cliquez sur « Inscrivez-vous dès maintenant« .
3. Remplissez vos informations pour créer un compte.

FAQ – Urbawise

Nous offrons une période d’essai gratuite pour tous les nouveaux utilisateurs. Après cette période, vous pourrez choisir un abonnement sans engagement adapté à vos besoins. L’offres est gratuite pour les particuliers !

Urbawise vous aide à mettre en avant votre projet auprès de milliers de prospects ciblés, répartis en 4 grandes familles :

• Investisseurs particuliers.
• Investisseurs professionnels.
• Intermédiaires du secteur immobilier & financier.
• Institutionnels & fonds spécifiques

Sur Urbawise, vous pouvez diffuser votre projet directement auprès d’investisseurs qualifiés, actifs et ciblés.

Une fois votre bien publié, seuls les profils correspondant à votre typologie de projet (foncier, ancien à réhabiliter, actif à rendement…) y ont accès. Vous bénéficiez d’une visibilité maîtrisée, d’un filtrage des contacts, et recevez uniquement des demandes sérieuses.

Vous pouvez également être mis en relation avec des apporteurs ou intermédiaires disposant de portefeuilles d’investisseurs.

Si besoin, notre équipe vous accompagne pour structurer votre annonce et en maximiser l’impact.

FAQ – Urbawise

Vous pouvez nous écrire via notre formulaire de contact disponible sur le site, ou directement par email à contact@urbawise.com. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

FAQ – Urbawise

Notre équipe s’efforce de valider les projets dans un délai de 48 heures ouvrées. Vous serez informé par email une fois votre projet publié ou si des ajustements sont nécessaires.

FAQ – Urbawise

Nous appliquons des protocoles de sécurité avancés pour protéger vos données. De plus, aucune information sensible n’est partagée sans votre consentement explicite.

FAQ – Urbawise

Pour attirer davantage d’attention, vous pouvez :

• Soigner la description et les visuels de votre projet.
• Ajouter le maximum de pièce complémentaires pour gagner du temps dans vos négociations
• Consultez notre service client pour avoir de l’aide dans la publication.

 Urbawise propose des abonnements sans engagement & des abonnements sans engagement. Vous pouvez résilier votre abonnement à tout moment depuis votre espace personnel si vous n’avez pas souscrit à une offre avec engagement.

FAQ – Urbawise

Avant de publier votre bien sur Urbawise, il est recommandé d’évaluer son potentiel immobilier, afin de le positionner efficacement auprès des bons investisseurs. Pour cela, plusieurs outils publics et gratuits sont à votre disposition :

1. Identifier les règles d’urbanisme

Consultez le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune pour connaître le zonage, la constructibilité, les servitudes et les règles applicables.

→ Disponible sur le site de la mairie ou via le portail national 
https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr

2. Vérifier la parcelle cadastrale

Identifiez précisément les limites, la surface et la référence cadastrale de votre bien grâce au plan cadastral en ligne.

→ Accès gratuit ici : https://www.cadastre.gouv.fr

3. Consulter les prix de vente dans votre secteur (DVF)

Accédez à l’historique des ventes autour de votre bien (maisons, appartements, terrains) grâce à la base de données des valeurs foncières.

→ Plateforme officielle : https://app.dvf.etalab.gouv.fr

4. Connaître les prix au m² et les tendances du marché

Utilisez des outils comme Meilleurs Agents ou SeLoger pour consulter les prix au m² moyens dans votre commune ou quartier.

→ Exemple : https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier

5. Estimer le potentiel (division, rénovation, rendement)

Pensez à analyser :

• Le potentiel de division ou de surélévation

• L’état du bâti existant (pour rénovation ou démolition)

• Le rendement théorique si votre bien est destiné à l’investissement locatif

Si vous avez d’autres questions à ajouter dans ce FAQ, n’hésitez pas à nous en faire part pour améliorer l’expérience utilisateur de la plateforme Urbawise. La notion de FAQ est fondamental pur aller à l’essentiel et promouvoir la meilleure efficacité possible !

FAQ – Urbawise