Immeuble à réaliser

Nous vous proposons la cession d’un emplacement idéalement situé, offrant la possibilité de développer un programme résidentiel d’environ 450 m² de surface de plancher.

Situé dans un environnement calme et attractif, ce foncier bénéficie d’une excellente desserte, à proximité des commodités, des transports et des écoles. L’emplacement s’inscrit dans un tissu urbain qualitatif, propice à une opération de valorisation patrimoniale ou à une opération de promotion ciblée.

🔹 Principales caractéristiques :
Surface de plancher autorisée : Environ 450 m²
Destination : Habitat (logements collectifs ou intermédiaires selon règlement du PLU)
Zonage : zone UA
Nature du bien : bâti à démolir

🔹 Atouts de l’opération :
Forte demande locale en logement
Optimisation possible de la constructibilité selon le règlement d’urbanisme
Marché dynamique et tension locative avérée dans le secteur
Produit idéal pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant développer une petite résidence ou un projet patrimonial