Hôtel 40 chambres à fort potentiel de reconversion

📍 Localisation : Vierzon – secteur accessible, en entrée de ville
🏨 Capacité : 40 chambres sur plusieurs niveaux + parties communes
🔁 Possibilité de reconversion : résidentiel classique ou social

✨ Un actif à repositionner dans une ville de carrefour stratégique
Cet hôtel 40 chambres à fort potentiel de reconversion est situé à Vierzon, au croisement de plusieurs grands axes autoroutiers (A20, A71, A85) et de lignes ferroviaires majeures. Actuellement exploité sous une activité hôtelière classique, le bien dispose d’un bâti structuré, sain et modulaire, offrant une base idéale pour un repositionnement locatif ou résidentiel.

✅ Atouts de l’actif :
Emplacement stratégique : nœud routier, gare SNCF, bassin de passage régulier
40 chambres + salle de petit déjeuner, cuisine, hall d’accueil
Potentiel de transformation en :

Hébergement de courte durée pour salariés ou professionnels en mobilité
Résidentiel classique ou logements sociaux
Exploitation actuelle possible en l’état avec travaux d’optimisation

💼 Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d’un actif à valoriser par transformation
Exploitants hôteliers souhaitant moderniser et dynamiser l’offre locale