Hôtel 45 chambres à optimiser

📍 Localisation : Bourges – proche centre-ville et zones d’activité
🏨 Capacité : 45 chambres sur plusieurs niveaux + accueil, salle de petit déjeuner, locaux techniques
📈 Potentiel de développement : amélioration du taux d’occupation et de la stratégie commerciale

✨ Un actif hôtelier fonctionnel à fort potentiel d’exploitation
Situé dans un secteur bien desservi de Bourges, cet hôtel de 45 chambres représente une opportunité d’investissement ou de reprise d’exploitation dans un environnement stable, avec une clientèle locale et de passage.

Le bien est exploité à ce jour, mais son taux d’occupation est perfectible. Des leviers existent pour optimiser la performance économique, via la communication, le positionnement tarifaire, la digitalisation ou encore le développement de partenariats locaux (entreprises, événements…).

Points forts :
45 chambres prêtes à l’emploi
Salle de petit déjeuner, accueil, back office
Parking pour la clientèle
Bonne accessibilité, proximité de la rocade et des points d’intérêt locaux
Possibilité de reprendre l’exploitation immédiatement

💼 Public cible :
Groupe hôtelier régional ou national
Exploitant indépendant à la recherche d’un actif opérationnel
Investisseur souhaitant confier l’exploitation à un gestionnaire