Hôtel de 40 clés à développer

Situé à Montargis, charmante ville du Loiret surnommée la « Venise du Gâtinais », cet hôtel bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate des grands axes (A77, N7), de la gare SNCF, et du centre-ville. Sa localisation attire une clientèle diversifiée : tourisme, affaires, VRP, groupes et événements.

🏨 Caractéristiques de l’établissement :

40 chambres tout confort réparties sur plusieurs étages
Salles de bains privatives, wifi, télévision, climatisation dans certaines chambres
Hall d’accueil avec coin détente, salle de petit-déjeuner lumineuse
Parking privé (voitures, bus)
Logement de fonction inclus
💡 Services complémentaires :
Possibilité d’ajouter un espace bar, un restaurant ou une salle de séminaire pour accroître la rentabilité. Structure parfaitement adaptée à un repositionnement (hôtel économique, boutique-hôtel, appart’hôtel…).

📈 Potentiel d’exploitation :
Clientèle régulière grâce à la dynamique économique locale (zones industrielles et logistiques), au tourisme fluvial et patrimonial, et aux événements régionaux. Opportunité d’améliorer les performances via un rebranding, une affiliation ou une optimisation digitale.

🛠️ État et normes :
Bâtiment en bon état général, aux normes ERP. Travaux de rafraîchissement ou de modernisation possibles selon le positionnement souhaité.

💼 Profil acheteur :
Investisseur, exploitant hôtelier, couple en reconversion ou chaîne à la recherche d’un actif rentable et bien implanté.

📎 Dossier complet sur demande :
Bilans, taux d’occupation, plans et audit technique fournis après premier contact.