Immeuble à rénover

Pour investisseurs, en face de la fac Lyon 3, au calme complet en arrière-cour et à l’abri des regards.

Projet avec permis de construire accepté et purgé de tout recours.

Immeuble hors copropriété.

Colocation de 7 chambres avec espaces communs pour services.

Prix de vente 530 000€, montant des travaux 300 000€, rentabilité brute supérieure à 7%.

Immeuble de 130 m² carrez sur deux étages (RDC de 78m2 et 1er étage de 52m2)
57m2 de sous-sol (accessible depuis la maison, avec dalle béton intégrale au sol et hauteur sous plafond 2m50) pouvant servir de buanderie, salle de sport, salle cinema,….

Cour intérieur privative de 80m2 permettant d’aménager un jardin.

Emplacement et commodités :
– 4 minutes à pied du métro ligne D
– 3 minutes à pied du Tram
– 5 minutes à pied de toutes les commodités, commerces, établissements scolaires, etc.
– 15 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu
– 10 minutes à pied du Parc Blandan

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.