Immeuble à rénover avec permis – Quartier Gambetta

Situé au cœur du quartier prisé Gambetta à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces, des transports et des écoles.

🏢 Immeuble de 750 m² à rénover – Une opportunité rare sur le marché niçois !
Cet immeuble en R+4 offre un très beau potentiel de valorisation, que ce soit pour de la revente à la découpe, du locatif ou une transformation en résidence de standing.

📝 Permis de construire obtenu : Le projet validé permet une réhabilitation complète avec une redistribution des volumes, des espaces extérieurs privatifs et une mise en valeur architecturale dans le respect du style niçois.

🔧 Travaux à prévoir : Rénovation complète. Gros œuvre sain. Parfait pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant capitaliser sur une localisation à forte demande locative et patrimoniale.

💡 Atouts :

Emplacement central et recherché
Potentiel de division ou revente en lots
Environnement calme et urbain
Proximité immédiate des axes principaux, tramway, plages et commodités

📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet : plans, étude de faisabilité, permis, diagnostics.