Très bel investissement patrimonial et de rendement

Magnifique Immeuble en pleine propriété totalement refait à neuf de 710 m2 dans le quartier prisé de Clémenceau prés du Castillet .

Traversant avec une parfaite distribution sans perte de place et des volumes.

Patrimoine de très grande qualité avec des balcons et terrasses dans tous les appartements.

Immeuble de standing Climatisation Excellent DPE B

Revenus locatifs de 82980 euros par an très bons locataires stables Potentiel locatif de 100000 euros par an.

1 duplex de 121 m2 avec terrasse loué 1310 euro

1 duplex de 75 m2 avec balcon loué 775 euros 1 T6 de 166 m2 + 42 m2 de terrasses et balcons loué 1550 euros

1 T6 de 150 m2 + 26 m2 de terrasses et balcons loué en bureau 1530 euros

2 RDC commerciaux ( Boulangerie et Agence ) loués pour 1750 euros

Excellent investissement patrimonial et avec rendement

Fort potentiel de plus value avec l importante croissance démographique régionale et la ligne TGV validée.

Ouvert également par un echange de ce bien avec un bel appartement à Paris avec vue