Située au cœur du charmant village de La Turbie, cette maison de ville à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée dans un environnement calme absolu, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, à la fois intimiste, naturel et proche de toutes les commodités du centre. Avec sa vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les reliefs environnants, ce bien séduira autant les amateurs de cachet que les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.
La propriété développe une surface habitable totale d’environ 180 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rentabilité locative.
Une configuration optimale pour vivre ou investir
La maison s’articule autour de trois niveaux principaux :
Au premier étage, on retrouve un appartement principal de 100 m², traversant et lumineux, composé de quatre pièces. Cet espace offre un beau volume de vie avec un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux superbes terrasses de 20 m² chacune. Ces espaces extérieurs, véritables prolongements du séjour, offrent une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes, idéale pour profiter du calme et de la douceur de vivre du village. Cet appartement, une fois rénové, pourrait devenir une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre d’exception sur la Côte d’Azur.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois studios indépendants d’environ 30 m² chacun. Ces unités disposent chacune de leur propre entrée, offrant une indépendance totale, parfaite pour une mise en location saisonnière ou longue durée. L’espace peut aussi convenir pour héberger famille et amis tout en conservant une séparation de vie agréable.
Au rez-de-jardin, ce sont trois grandes caves qui viennent compléter le bien. Elles bénéficient d’un accès direct sur le terrain. Ces espaces peuvent être aménagés en espaces de rangement, atelier, buanderie ou encore en extension potentielle du bâti, selon les besoins et les projets du futur acquéreur.
Un jardin de plus de 900 m² en pleine nature
L’un des points forts de cette maison réside dans son vaste jardin de 900 m², en contrebas, accessible directement depuis le rez-de-jardin. Rarissime pour une maison de village, ce terrain offre une belle surface plane et arborée, parfaite pour créer un espace extérieur d’exception : potager, jardin méditerranéen, coin détente ou même projet de piscine, sous réserve des autorisations.
Un bien à rénover, un potentiel exceptionnel
La maison nécessite une rénovation globale, permettant aux futurs propriétaires de la réinventer entièrement selon leurs goûts et leurs projets. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale, un immeuble de rapport ou une résidence de charme avec rendement locatif, tout est possible.
Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur averti qu’à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, patrimoine et rentabilité. La rareté d’un tel bien au sein du village, la superficie habitable importante, le jardin, la vue et les possibilités multiples en font une véritable pépite à fort potentiel, à seulement quelques minutes de Monaco, de la mer et de toutes les infrastructures.
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