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🏗️ À vendre – Immeuble à restructurer – Avignon centre
Situé au cœur d’Avignon, cet immeuble d’environ 150 m² offre un fort potentiel de revalorisation dans un secteur dynamique et recherché. Élevé sur plusieurs niveaux (3), il convient parfaitement à un projet de division, de rénovation ou de transformation en immeuble de rapport.
🔹 Caractéristiques :
Surface totale d’environ 150 m²
3 appartements à rénover + 2 commerces en RDC
Toiture et gros œuvre à refaire– projet destiné à des professionnels de la rénovation – Risque de péril
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports et des remparts
🔹 Atouts :
Adresse en zone tendue, forte demande locative
Éligible à des dispositifs fiscaux selon projet (Déficit Foncier, Denormandie, etc.)
Opportunité pour investisseur aguerris ou marchand de biens.