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Situé à Cannes, dans un secteur recherché, cet immeuble de 4 niveaux représente une excellente opportunité d’investissement locatif, avec une surface totale d’environ 350 m² et un jardin privatif de 100 m².
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : 1 T2 de 32,2 m² / 1 T4 de 93 m² avec accès direct au jardin
1er étage : 2 T2 de 36 m² et 35 m²
2e étage : 2 T2 de 36,77 m² et 36 m²
3e étage : 2 T2 de 37 m² et 44 m²
L’ensemble des 8 appartements est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, offrant confort et attractivité locative.
Les atouts du bien :
– Revenu locatif sécurisé avec locataires en place
– Emplacement privilégié à Cannes, idéal pour une clientèle stable
– Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen terme
– Jardin privatif rare pour ce type d’actif